Возраст и коммунальный характер этого типа недвижимости обуславливает некоторые специфические факторы, которые необходимо учитывать при поиске, и наши эксперты перечисляют здесь лишь некоторые моменты, на которые следует обратить внимание. А найти отличные варианты недвижимости на продажу в Москве можно через https://egrp.ru/moskva/kupit-kvartiru-vse/. Рекомендую!
Советы по выбору недвижимости
Вы можете платить за роскошные дополнительные услуги, такие как тренажерные залы, бассейны и услуги носильщиков, поэтому узнайте, в каких корпусах какие услуги предлагаются. Вы же не хотите платить за то, что вам не нужно.
Этажность: если вы начинаете поиск в Интернете и видите квартиру, расположенную на третьем этаже или выше, не забудьте проверить, есть ли там лифт, если он вам необходим. Есть много красивых квартир на верхних этажах, которые когда-то были частью дома и поэтому не имеют лифтов. Это могут быть 5 и 6 этажи, поэтому, если вы не любите подниматься, прочитайте информацию в описании агентов — то, что они не говорят, часто не менее важно, чем то, что они говорят!
Вместимость лифта: Поскольку многие объекты недвижимости — это старинные здания, лифты в них были построены очень давно, они часто очень маленькие. Если вы молодая семья, использующая детские коляски, или если вы часто путешествуете и перевозите большое количество багажа, это следует иметь в виду. Даже поднятие покупок по лестнице может стать настоящим бременем.
Аренда: Эти вопросы могут показаться очень сложными, и часто покупатели стараются избегать всего, что не является собственностью или долей собственности. Однако есть районы, где аренда является нормой, поэтому попросите вашего адвоката взглянуть на копию договора аренды. Мы и ваш поверенный поможем узнать длительность неистекшего срока аренды и ее последствия.
Варианты переоборудования: Бывшие муниципальные квартиры и квартиры, которые долгое время находились в одной семье, часто представляют собой привлекательный проект «без модернизации». Однако, поскольку за прошедшие годы было проведено так много строительных работ, управляющие агенты и владельцы квартир во многих блоках приняли правила для предотвращения проблем с шумом и других проблем, таких как протечки. Поэтому не думайте, что вы можете иметь деревянный пол, или что вы можете перенести кухню или ванную комнату туда, куда вам захочется, так как часто существуют правила, например, «мокрое над сухим».
Террасы на крыше: Эти востребованные пространства, дающие жителям Лондона немного «свежего» воздуха, безусловно, очень популярны, но иногда они не оформлены в собственность квартиры, и опять же очень важно попросить копию документа о фактическом оформлении собственности. Даже если при осмотре объекта видно, что нынешние владельцы используют пространство в качестве террасы на крыше, они могут не предполагать, что это так, и это может вызвать проблемы в случае протечек в квартиры, расположенные ниже, и чья это ответственность и т.д.
